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                租客擅自疏通管道樓下損失慘重

                安裝疏通管道一定要找專業技工。不管你的裝修多么豪華高檔,如果你在這方面不舍得用錢就不劃算了。往往管道的暴裂或者泄漏,都會造成水管本身價格數十倍、數百倍、甚至上千倍的損失。下面就是一個自己疏通不當損失慘重的事例。

                事件起因:

                長期出差在外的周先生接到物業管理處的電話,稱其房屋房屋可能漏水,周先生立即委托親戚鐘先生代為處理。鐘先生在現場發現房間污穢不堪。經調查發現,510房的租戶在使用510房主臥室衛生間時發現地漏管堵塞,沒有通知物業管理處,而是自己用硬物捅穿地漏管,造成了排水直接進入410室,甚至再從410滲透到樓下310房。之后,510房屋的業主向周先生支付了2000元“人道主義費用”后就拒絕再支付其他賠償,周先生在多次調解無效的情況下,只好委托律師起訴510業主。

                調查取證:

                律師在接受周先生的委托之后,立即展開調查取證。主辦律師認為,由于510室的使用人錯誤的處理排水管道堵塞問題,導致410房屋進水,理應承擔停止侵害,排除妨礙,賠償損失等責任,并確定賠償金。

                起訴后,一審法院在開庭審理后采納了律師的觀點。

                依照《民法通則》第八十三條的規定:不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、正確處理截水等方面的相鄰關系,給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失,因此判決510業主賠償410業主周先生房屋受損費及房屋租金4萬余元。判決書送達后,雙方均表示服判,沒有提出上訴。


                富陽管道疏通服務公司是經工商局注冊的一家正規的管道疏通服務部,具有工商營業執照,專業技術人員經驗豐富,富陽管道疏通服務公司擁有一流的管道疏通,化糞池清理,隔油池清理,高壓車清洗、汽車吸污、管道清理的先進設施。




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