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                排水管道疏通不能及時 物業公司賠償住戶損失

                    近日,鹽都區人民法院成功調解一起物業公司與業主的財產損害賠償糾紛,物業公司賠償王某因排水管道污水滲漏造成的財產損失近2萬元。

                    家住建湖的王某在城南新區某小區給兒子購買新房用于結婚,房屋裝修好后閑置半年。因路途遙遠,這半年來王某及家人從未來新房查看過。

                    因兒子婚期將近,王某來鹽城收拾房間,發現地面到處是污水橫流的痕跡,門、衣櫥、柜子、床等木質家具皆發生霉爛,“新房”變“舊房”。王某向物業公司反映后,物業公司到現場查看,發現是由于安裝在室內的公用排污管道被雜物堵塞造成的污水滲漏。王某認為是物業公司沒有及時疏通造成的,要求物業公司賠償其損失,但物業公司認為其已定期進行疏通,王某房子處于一樓,管道被堵是由于樓上住戶隨意排放雜物在水管內造成的,王某應該向二樓以上所有住戶索要賠償。

                    法院經走訪發現,該小區的一樓住戶中有很多家將排水管外接,以防止污水滲漏,法院向物業公司的負責人耐心闡明物業公司的法律義務,建議物業公司對小區管道增加檢查、疏通的頻次,以防止類似事件的發生。經法院組織調解,雙方達成協議,由物業公司賠償王某經濟損失18000元。




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